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青岛方盛置业有限公司青岛金茂智慧新城A2地块项目

环境影响评价公示

根据《环境 保护公众参与办法》(环保部令35号,201591日起实施)的相关要求,现将项目建设的环境影响分析及污染防治措施等情况进行公示,使公众对项目建设情况有所了解,并通过公示了解社会公众对建设项目的态度和建议,接受社会公众的监督。

1、建设项目概要

建设单位名称:青岛方盛置业有限公司

项目名称:青岛金茂智慧新城A2地块项目

建设地点:青岛市高新区华贯路以东、规划东35号线西路以南、宝源路以西、火炬路以北

青岛方盛置业有限公司投资35700万在华贯路以东、规划东35号线西路以南、宝源路以西、火炬路以北地块内建设青岛金茂智慧新城A2地块项目。项目总用地面积42505.5m2,规划总建筑面积129254m2,其中地上建筑面积106263m2,主要建设4栋高层住宅楼、7栋办公楼及相关配套设施。

4栋高层住宅楼均为27层,其中1#~4#楼座下方为连体网点裙房(1#下方的网点房为2层,2#楼下方的网点房为1层,3#楼下方的网点房为1层,4#楼下方的网点房为2层);7栋办公楼5#7#楼为5层,6#8#10#楼为7层,9#9层,11#楼为10层),其中5#楼座下方为1层网点房,6#~11#楼座下方为连体网点房(6#楼与7#楼之间、8#楼与9#楼、10#楼与11#楼之间为2层网点房,7#楼与8#楼、9#楼与10#楼之间为1层网点房);5#1层和2层为配套项目食堂,设计了专用烟道

2、建设项目营运期对环境可能造成影响、防治措施及影响分析结论

①地表水环境

本项目变更后餐饮废水经集中隔油池处理后满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中的A等级标准要求后与生活污水一起接入市政管网,最终进入高新区污水厂处理,本项目的建设对水环境影响较小。

②大气环境

项目变更后油烟废气经高效油烟净化器(净化效率大于95%处理后通过自设烟道用烟道高空排放,油烟排放浓度满足山东省《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006的要求。本项目预留专用烟道排放口高于所在建筑物顶1.5米以上,且与周围环境敏感建筑物距离不小于20米,排烟口方向不朝向居民楼方向,满足《青岛市餐饮服务业环境污染防治监督管理办法》(政府令第243号)的要求。

③声环境

本项目变更后新增设备采用低噪声环保设备,安装时加必要的减振、隔声设施,噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)表12类标准,对大气环境的影响较小。

④固体废物

本项目变更后新增厨余垃圾和浮油脂渣,厨余垃圾分类存放,由由环卫部门定期清运,浮油脂渣委托有特许经营权的单位回收处理,对周围环境影响较小

3、环评工作结论

在确保以上各项污染防治措施及建设落实的情况下,从环境角度看,该项目的建设是可行的。

4、公众咨询途径

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