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青岛海天蓝谷建设有限公司青岛国信蓝谷综合体项目(一期) 环境影响评价公示

根据《环境保护公众参与办法》(环保部令第35号)的相关要求,现将项目建设的环境影响分析及污染防治措施等情况进行公示,使公众对项目建设情况有所了解,并通过公示了解社会公众对建设项目的态度和建议,接受社会公众的监督。

1、建设项目概要

建设单位:青岛海天蓝谷建设有限公司

项目名称:青岛国信蓝谷综合体项目(一期)

建设地点:青岛市即墨区蓝色硅谷硅谷路516

建设性质:新建

工程概况:青岛海天蓝谷建设有限公司拟投资2448.34万元建设青岛国信蓝谷综合体项目(一期)。本项目位于青岛市即墨区蓝色硅谷硅谷路516总占地面积41781m2,建筑面积202395.58m2,其中地上建筑面积143294.05m2,地下建筑面积59101.53m2,主要为住宅楼、办公楼、酒店、配套商业、其他配套工程及地下车库,供热锅炉5台等。住宅楼共5(1#24F2#3#26F4#24F5#23F),配套公共建筑1座(2F)、办公楼2座(21#20F,底商2F为小型分户式商铺;23#12F)、酒店122#21F,四星级标准酒店)。

地下建设地下车库(负一层和负二层,含地下车库、设备夹层和物业管理用房、配电室、储藏室等。本项目停车位总数为1342个,其中地上停车位为12个,地下车库停车位为1330个。餐饮店预留专用烟道,入驻餐饮业需另行环评。

项目周边居民区为主要环境保护目标。

2、建设项目对环境可能造成影响、防治措施及影响分析结论

1)施工期环境影响分析

大气污染影响

本项目施工过程中,主要是挖土填土过程中机械设备作业时会产生扬尘和汽车尾气。应严格执行《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》采取洒水、道路硬化、施工区两侧设置围挡等抑尘措施,对大气环境影响较小。

噪声污染影响

项目施工期噪声主要来源于施工机械设备噪声和车辆运输噪声,施工时各阶段机械噪声在合理安排设备位置,采取设立围挡降噪等措施后,衰减至场界能够满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的要求。同时,项目应严格按照青岛市的有关规定,夜间禁止施工。确需夜间施工的工序,必须报请环保主管部门批准,并公告附近居民。

水污染影响

施工期废水主要来自施工人员的生活污水和少量施工废水,生活污水经临时化粪池处理后外运作农肥,对环境影响较小。

施工期间的施工用水主要是路面、土方喷洒等,这部分废水量不大,水质简单,污染物浓度低,主要为悬浮物和易降解的有机物,易于自然沉降和降解,对水环境影响较小。

固体废弃物影响

施工中如有弃土产生,应运至城管部门指定的合法堆放场地;建筑垃圾应集中定点存放,并进行遮盖,定期外运至指定的建筑垃圾填埋场。施工工人生活垃圾应集中定点存放,由环卫部门定期清运,不能在施工场地内随意和长期堆放,清运过程中车辆应遮盖,严禁沿途散落。

2)营运期环境影响分析

大气环境

本项目居住区3台锅炉废气经同一支2#住宅楼专用烟道86mG1)于屋顶排放(高出所在建筑3m,排气筒周围半径200m距离内无高于所在建筑的建筑物;酒店区域2台锅炉经同一支酒店专用烟道89mG2于屋顶排放(高出所在建筑3m,排气筒周围半径200m距离内无高于所在建筑的建筑物

SO2NOx颗粒物排放浓度满足《锅炉大气污染物排放标准》(DB 37/ 2374-2018)表2新建锅炉大气污染物排放浓度限值重点控制区标准要求。

本项目建成入住期间,酒店入住人员生活使用天然气,属于清洁能源,产生的污染较小,经各自吸油烟机处理后,经专用烟道高空排放,对大气环境影响较小。

生活垃圾袋装化,各楼前设集中收集分拣垃圾箱,日产日清,及时清运,建议在垃圾箱附近绿化种植,吸收有害气体,垃圾臭气对周围大气环境影响较小。

地下车库污染物排放量及排放浓度值均较低,规划配有通风系统,地下车库废气经通风系统至排风井排放,排风井的排风口不朝向邻近建筑的可开启外窗位于绿化带且离最近居民楼10m以上做消声处理。综上,采取以上措施后,地下车库废气对周围大气环境影响较小。

噪声环境

项目营运期进出车辆产生的噪声采取通过在停车场与建筑主体之间设置绿化防护带、加强小区内车辆管理、设置路障减速慢行、严禁车辆区内鸣笛、合理确定行驶路线等措施;配套设备的运行噪声、地下车库进/排风系统产生的噪声,经过与楼座错位布置、基础减振、隔音、消音等措施后噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB223372008)表1中的2标准要求,对周围环境及项目自身的影响较小

水环境

本项目排水采用雨污分流制,本项目营运期内绿化用水全部蒸发损耗,废水主要为生活污水商业废水,生活污水、商业废水经化粪池处理(餐饮废水先经隔油器处理)后满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中的B等级标准要求,与锅炉软水制备废水、锅炉排污水一起经市政污水管进入大任河污水处理厂进行处理。

本项目废水排放指标符合大任河污水处理厂进水要求,对大任河污水处理厂的运行不会产生负面影响,且污水处理厂有能力接纳项目废水。从废水排放量和排放水质分析,项目污水排入大任河污水处理厂是可行的,对地表水影响较小。

固体废物

本项目营运期生活垃圾袋装化,各楼前设集中收集垃圾箱,生活垃圾放置在垃圾箱内,日产日清,由环卫部门定期清运商业网点产生的商业垃圾分类回收利用,不可回收利用的废弃物与生活垃圾一起由环卫部门定期清运;隔油器废油脂收集后委托有餐厨废弃物收运特许经营权的单位处理综上,各固体废物均得到有效处置,项目营运期固体废物对环境影响较小。

3、环评工作结论

在确保以上各项污染防治措施及建设落实的情况下,从环境、经济、社会三方面综合效益的角度看,该项目的建设是可行的。

4、公众咨询途径

公众可通过向项目建设单位、环评单位发送信函、传真、电子邮件、电话等方式索取补充信息、环境影响报告表或发表对本项目环评工作的意见和看法。具体联系方式如下:

(1)本项目主要征求公众意见的范围:项目附近相关民众。

(2)征求公众意见的主要事项:

从环保角度出发,您对本项目的建设持何种态度,并请简要说明原因;

从环保角度出发,您对本项目的意见和建议;

您对本项目的建设还有什么具体意见。

(3)联系方式

项目建设单位:青岛海天蓝谷建设有限公司

通讯地址:青岛市即墨区蓝色硅谷硅谷路516

联系人:朱士海  TEL18353262997

环评单位:bbin真人平台

联系人:  TEL68005088

 

20200319

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